ZEDELGEM: INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZUIDGERICHTE TUIN EN GARAGE

Woning voor € 364.000

Sint-Laurentiusstraat 67, 8210 Zedelgem
Ref: spir3292
4 slaapkamers
1 badkamer
182,64m2 woonopp.
259m2 grondopp.
EPC: 96,78 kWh/m2
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

Topper!!! ONBERISPELIJKE woning met ZUIDgerichte tuin, 4 SLPKS en GARAGE. Deze TIJDLOZE & ENERGIEZUINIGE (E-peil 67) woonst (BJ 2012) is KWALITATIEF afgewerkt met zeer duurzame materialen en praktisch ingedeeld: glvl: inkomhal met bezoekerstoilet en vestiairekast, LUMINEUZE living met grote raampartijen (uitgevend op het terras), volledig ingerichte open keuken (o.a. inductiekookplaat, vaatwas, microgolfoven, oven, ijskast, diepvries,…), berging. 1°V: 2 ruime slaapkamers, badkamer (dubbel lavabomeubel, regendouche), afz. toilet, berging/wasplaats. 2°V: 2 ruime slaapkamers, berging. Ruime zolder. Prachtig aangelegde zuidgerichte tuin met overdekt terras en tuinberging. Zeer ruime garage (elektrische poort) + parkeergelegenheid. Tot. grondopp. 259m2. CV op aardgas, dubbel glas in PVC, rolluiken (straatkant), videoparlofoon, GOEDGEKEURDE elektriciteit, regenwater, ventilatiesysteem, dimbare spots. Rustig en zeer centraal gelegen nabij winkels, invalswegen, scholen... PUUR GENIETEN!

Gelijkvloers

Berging
Garage Ruime garage (elektrische poort). Bereikbaar via tuin.
Inkomhal Inkomhal met bezoekerstoilet en vestiaire
Keuken 1 Open geïnstalleerde keuken voorzien van: ijskast, diepvries, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, dubbele gootsteen,...
Living zeer ruime living met groot schuifraam dat toegang verleent naar het terras
Terras Grote ZUIDGERICHTE tuin met overdekt terras en tuinberging
Wc1 in inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 Dubbel lavabomeubel, inloopregendouche
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Cv ruimte
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 3

Zolder1 ruime zolderberging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 31040-G-2011_66/EP05935/A001/D01/SD001
EPC waarde 96 kWh/m²
96
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas (Vaillant-ketel)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aan de straatkant
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Prijs € 364.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.507,10
Ki € 778,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote zuidgerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 259 m²
Woonoppervlakte 182,64 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 67

Panden in de buurt