NIEUWBOUW HOB MET 4 SLPKS, TUIN & GARAGE

Koppelvilla voor € 307.000

4 slaapkamers

1 badkamer

174m² woonopp.

188m² grondopp.

Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Op zoek naar een interessante INVESTERING? Dan is deze ruime nieuwbouw HALFOPEN BEBOUWING met 4 SLAAPKAMERS, zonnige TUIN en GARAGE wat u zoekt! Bouwjaar 2023. Tot. grondopp. 188 m2. Deze energiezuinige, moderne woning is praktisch ingedeeld als volgt: glvl.: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, open ingerichte keuken, berging, garage. 1°V: nachthal, 4 slaapkamers (laminaat), wasplaats/berging, afzonderlijk toilet en badkamer. Ruime zolder. Zalig genieten in de zonnige tuin met aangelegd terras. Garage + oprit. Superisolerend dubbel glas in PVC, CV op aardgas, regenwater (5000liter), ZONNEPANELEN, ventilatiesysteem... E-peil: 30. Vlotte ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen... Prijs: 307.000 EUR (excl. kosten). Verkoop onder btw-stelsel. Momenteel verhuurd aan 900 EUR/maand. Zeer goeie prijs/kwaliteit!!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Garage		inpandige garage (elektrische poort) + oprit
Inkomhal		inkomhal met bezoekerstoilet
Keuken 1		open keuken
Living		living met schuifraam naar de tuin
Wc1		inkom met bezoekerstoilet

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wasruimte
Wc2		toilet in nachthal

Verdieping 2

Zolder1

Bergzolder

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	CV op aardgas
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Inhoud waterput (liter)	5000

Financiële info

Prijs constructie	€ 227.000,00
Prijs grondaandeel	€ 80.000,00
Aankoop excl. kosten	€ 307.000,00

BTW constructie aan 21%	€ 47.670,00
Registratie grond (12%)	€ 9.600,00

Raming ereloon notaris	€ 3.002,78
Raming aktekosten notaris	€ 525,00
Totale aankoopprijs	€ 367.797,78

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	80 m
Afstand tot winkels	500 m
Afstand tot school	550 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2023
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Nieuwbouw	ja
Staat	Nieuwe staat
Grond oppervlakte	188 m²
Woonoppervlakte	174 m²
Perceeldiepte	24 m
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
E-peil	30
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.