Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
ST-MICHIELS: RESIDENTIEEL GELEGEN TE RENOVEREN WONING!
Koppelwoning voor € 279.900
Veldstraat 4, 8200 Sint-Michiels
Ref: spir4102
2 slaapkamers
1 badkamer
89m2 woonopp.
438m2 grondopp.
EPC: 686 kWh/m2
Bouwjaar: 1874
Omschrijving
UNIEK AANBOD! Op een uiterst RESIDENTIËLE locatie bevindt zich deze karaktervolle, TE RENOVEREN woning met zongerichte TUIN. Tot. grondopp. van 438m2. Deze HALFOPEN bebouwing omvat: glvl: inkomhal, leefruimte (veel lichtinval), keuken, eetplaats, wasplaats, badkamer, toilet. 1°V: 2 slaapkamers, toilet. Zolder. Kelder. Genieten van de zon kan perfect in de zonnige (zuidoost georiënteerde) tuin. CV op aardgas, dubbel glas. Rustig en centraal gelegen nabij alle faciliteiten (o.a. scholen, winkels, station, Brugge centrum...). Dit pand biedt een waaier aan mogelijkheden! Asbestveilig. (Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Dorpswoning).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | dubbel lavabomeubel, douche | |
| Berging | berging/wasplaats | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | zonnige tuin met terras + voortuin | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | bergzolder |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 355811 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 686 kWh/m² |
686
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas (condenserende ketel 2021 HR-top) |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 279.900,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.906,09 |
| Ki | € 445,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zonnige tuin |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 438 m² |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.