Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
CHARMANTE GEZINSWONING MET 4 SLPKS & ZONNIGE TUIN
Woning voor € 295.000
Lange Muntstraat 26, 8200 Sint-Andries
Ref: spir3823
4 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
163m2 grondopp.
EPC: 458 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
Laat u verrassen door deze leuke stadswoning met 4 SLAAPKAMERS en zonnige TUIN op een TOPLOCATIE in hartje St-Andries: rustig doch uiterst centraal gelegen vlakbij het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... Tot. grondopp.: 163m2. Deze goed onderhouden woning is praktisch ingedeeld als volgt: glvl.: ruime inkomhal met ingemaakte kasten, ZONOVERGOTEN leefruimte (gascassette), moderne keuken (uitgerust met o.a oven, gasfornuis, vaatwas en frigo) met schuifraam naar de tuin, berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin en afzonderlijk toilet. Tussenverdieping: ruime badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabo). 1°V: 2 zeer ruime slaapkamers. 2°V: 2 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Hier kom je verder helemaal tot rust in de zonnige tuin met aangelegd terras en tuinberging. Extra's: dubbele beglazing, verwarming op aardgas, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, rolluiken, mooi WOONVOLUME, fantastische ligging. Plan snel uw bezoek in voor deze TOPPER!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | Berging/wasplaats met toegang tot de tuin | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Moderne keuken uitgerust met oven, gasfornuis, vaatwas, frigo, dampkap en gootsteen | |
| Living | ||
| Terras | Zonnige tuin met aangelegd terras | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabo | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | Met ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2295678 |
| EPC waarde | 458 kWh/m² |
458
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Bevloering | Tegels, planché |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dubbele beglazing in hout en in pvc |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 577,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonovergoten tuin met aangelegd terras en tuinberging |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 450 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 240 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 163 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.