TRENDY GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS & ZONNIGE TUIN

Burgerwoning voor € 325.000

Leenstraat 19, 8800 Roeselare
Ref: spir3750
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
132m2 grondopp.
EPC: 93 kWh/m2

Omschrijving

Deze compleet & prachtig gerenoveerde woning met 3 SLAAPKAMERS en zonnige TUIN combineert een strak DESIGN met veel licht en HOOGWAARDIGE materialen. Tot. grondopp. 132m2. Deze TRENDY woning is uiterst KWALITATIEF afgewerkt en is als volgt ingedeeld: glvl: inkomhal met gastentoilet, lichtovergoten leefruimte met toegang tot de tuin en nagelnieuwe open keuken (o.a inductiekookplaat, ijskast, diepvries, microgolfoven, oven, vaatwas, gootsteen, dampkap, composieten werkblad, ...). Tussenverdieping: luxueuze badkamer (voorzien van inloopdouche en dubbel lavabomeubel), wasplaats, afz. toilet. 1°V: 2 ruime slaapkamers. 2°V: 3de volwaardige slaapkamer met dressing/berging. Leuke stadstuin met aangelegd terras. Droge kelder. Extra's: parket, CV op aardgas, dubbel glas in PVC, nieuw geïsoleerd dak, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, reeds geschilderd, incl. designverlichting (Dark), regenwater, ZONNEPANELEN, energiezuinig,... Wat een parel!

Verdieping -1

Kelder 8.76 m² Droge bergkelder

Gelijkvloers

Inkomhal 4.45 m² inkom met toilet
Keuken 1 9.75 m² Nagelnieuwe open keuken uitgerust met inductiekookplaat, ijskast, diepvries, microgolfoven, oven, vaatwas, gootsteen, dampkap en composieten werkblad
Living 31.61 m² Lichtovergoten leefruimte met eetplaats en toegang tot de tuin (via schuifraam)
Terras zonnige tuin met terras
Wc1 0.86 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6.35 m² Luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel lavabomeubel
Nachthal 1.93 m²
Slaapkamer 1 13.88 m²
Slaapkamer 2 10.62 m²
Wasruimte 2.43 m²
Wc2 1.33 m²

Verdieping 2

Berging 4.37 m²
Slaapkamer 3 22.46 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 2486092
EPC waarde 93 kWh/m²
93
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Parket, tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20
Ki € 436,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige tuin met aangelegd terras
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 2000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 70 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt