MODERNE OPEN BEBOUWING MET 4 SLPKS, ZUIDGERICHTE TUIN EN GARAGE!

Villa voor € 349.500

Zwijnlandstraat 38, 8970 Poperinge
Ref: spir4167
4 slaapkamers
2 badkamers
173m2 woonopp.
841m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2

Omschrijving

SUPER TRENDY VILLA met zonnige TUIN, 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een residentiële ligging. Tot. grondopp. 841m2. Deze open bebouwing werd prachtig vernieuwd met een jeugdige toets en met de nadruk op openheid en lichtinval! Comfortabele indeling: glvl: inkomhal met vestiairekast, lichtovergoten living, nagelnieuwe open leefkeuken (o.a inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwas, ...) met toegang tot het zonneterras, badkamer (ligbad, lavabomeubel, handdoekdroger, toilet). 1°V: 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing en 1 met zonneterras), badkamer (voorzien van lavabomeubel, inloopdouche, toilet). Zalig genieten in de zuidgerichte tuin met 2 aangelegde terrassen (= heel de dag zon). Garage (elektrische poort en zolder) + oprit. Dubbel glas in PVC, GOEDGEKEURDE elektriciteit, CV op aardgas. VLOTTE BEREIKBAARHEID t.o.v. winkels, snelweg... Hier ontbreken enkel uw meubels!

Gelijkvloers

Badkamer 1 ligbad, lavabomeubel, toilet en handdoekdroger
Garage garage met elektrische poort + oprit + aansluiting wasmachine + toegang tot tuin
Inkomhal
Keuken 1 open leefkeuken voorzien van: inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, vaatwas, gootsteen. Toegang via schuifraam tot terras
Living ruime lichtrijke living met bureauhoek
Terras grote tuin met zonnige terrassen + toegangspoort
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 inloopdouche, lavabomeubel, toilet
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 master bedroom met aanpalende dressing
Slaapkamer 2 met zonnig terras
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2
Zolder1 bergzolder boven garage
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score B
EPC n° 2407417
Energieklasse label B
EPC waarde 179 kWh/m²
179
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas (2019) en vloerverwarming beide badkamers
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.500,00
Registratierechten en erelonen € 14.042,09
Ki € 677,00
Vrij op 20/03/2024
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuidgerichte tuin met verschillende terrassen
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 1600 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 841 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt