Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
MODERNE OPEN BEBOUWING MET 4 SLPKS, ZUIDGERICHTE TUIN EN GARAGE!
Villa voor € 360.000
Zwijnlandstraat 38, 8970 Poperinge
Ref: spir4131
4 slaapkamers
2 badkamers
173m2 woonopp.
841m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Omschrijving
SUPER TRENDY VILLA met zonnige TUIN, 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een residentiële ligging. Tot. grondopp. 841m2. Deze open bebouwing werd prachtig vernieuwd met een jeugdige toets en met de nadruk op openheid en lichtinval! Comfortabele indeling: glvl: inkomhal met vestiairekast, lichtovergoten living, nagelnieuwe open leefkeuken (o.a inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwas, ...) met toegang tot het zonneterras, badkamer (ligbad, lavabomeubel, handdoekdroger, toilet). 1°V: 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing en 1 met zonneterras), badkamer (voorzien van lavabomeubel, inloopdouche, toilet). Zalig genieten in de zuidgerichte tuin met 2 aangelegde terrassen (= heel de dag zon). Garage (elektrische poort en zolder) + oprit. Dubbel glas in PVC, GOEDGEKEURDE elektriciteit, CV op aardgas. VLOTTE BEREIKBAARHEID t.o.v. winkels, snelweg... Hier ontbreken enkel uw meubels!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ligbad, lavabomeubel, toilet en handdoekdroger | |
| Garage | garage met elektrische poort + oprit + aansluiting wasmachine + toegang tot tuin | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | open leefkeuken voorzien van: inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, vaatwas, gootsteen. Toegang via schuifraam tot terras | |
| Living | ruime lichtrijke living met bureauhoek | |
| Terras | grote tuin met zonnige terrassen + toegangspoort | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | inloopdouche, lavabomeubel, toilet | |
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | master bedroom met aanpalende dressing | |
| Slaapkamer 2 | met zonnig terras | |
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 | ||
| Zolder1 | bergzolder boven garage |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 2407417 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas (2019) en vloerverwarming beide badkamers |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 360.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.364,34 |
| Ki | € 677,00 |
Overige Info
| Vrij op | 20/03/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zuidgerichte tuin met verschillende terrassen |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1600 m |
| Afstand tot winkels | 550 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 841 m² |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.