INSTAPKLARE HOB MET 3 SLPKS EN ZW-TUIN

Woning voor € 249.000

Dorpsstraat 98, 8460 Oudenburg
Ref: spir3309
3 slaapkamers
1 badkamer
253m2 woonopp.
325m2 grondopp.
EPC: 324 kWh/m2

Omschrijving

Nabij alle faciliteiten bevindt zich deze PIEKFIJN onderhouden HALFOPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, perfect georiënteerde TUIN & GARAGE met oprit! Tot. grondopp. 325m2. Deze nette gezinswoning is PRAKTISCH ingedeeld: inkomhal, ruime living (houtkachel), geïnstalleerde open keuken (o.a. vaatwas, gasfornuis, oven, ijskast, granieten werkblad,...), lichtovergoten veranda met toegang tot terras, berging/wasplaats, badkamer (douche, lavabomeubel, toilet), nachthall/bureau, 3 ruime slaapkamers, grote (inrichtbare) zolder. Ruime garage + berging/atelier (met zolder) + oprit. Zalig genieten kan in de ZONNIGE (ZW) tuin met tuinberging. CV op aardgas (Vaillant ketel 2015), dubbel glas in alu schrijnwerk, rolluiken glvl straatkant, groot woonvolume. Ook geschikt voor zelfstandigen. Schitterend aanbod!

Gelijkvloers

Atelier grote berging/atelier naast garage
Badkamer 1 douche, lavabomeubel, toilet
Berging berging/wasplaats
Cv ruimte Cv-ketel Vaillant
Garage 2 garages + oprit
Inkomhal
Keuken 1 open geïnstalleerde keuken voorzien van: vaatwas, gasfornuis, oven, ijskast, dubbele gootsteen, dampkap, granieten werkblad
Living living bestaande uit eetplaats en zithoek (houtkachel)
Veranda
Wc1

Terras Grote zuidwest georiënteerde tuin

Verdieping 1

Nachthal nachthall/bureau
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zolder2 zolder boven garage

Verdieping 2

Zolder1 grote zolder boven slaapkamers
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 2255041
EPC waarde 324 kWh/m²
324
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Cv op aardgas (Vaillant-ketel +- 2015)
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken (PVC) op gelijkvloers straatkant
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Ki € 530,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuidwest gerichte tuin
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 30 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 325 m²
Woonoppervlakte 253 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt