Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS EN TUIN
Woning voor € 315.000
Vanderstichelenstraat 22, 8400 Oostende
Ref: spir4162
3 slaapkamers
1 badkamer
139m2 woonopp.
275m2 grondopp.
EPC: 99 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze prachtig gerenoveerde woning met 3 SLAAPKAMERS en zonnige TUIN bevindt zich op een TOPLOCATIE (residentiële ligging vlakbij zee, winkels, openbaar vervoer, ...). Tot. grondopp. 275m2. Deze TRENDY woning is afgewerkt met PRACHTIGE MATERIALEN en is als volgt ingedeeld: glvl.: inkomhal met gastentoilet, lichtovergoten living met toegang tot de tuin, nagelnieuwe open keuken (o.a inductiekookplaat, ijskast, diepvries, microgolfoven, oven, vaatwas, gootsteen, dampkap, composiet werkblad, combi wasmachine/droogkast...), berging. 1°V: 2 ruime slaapkamers, luxueuze badkamer (voorzien van inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel) en afzonderlijk toilet. 2°V: 3de volwaardige slaapkamer. Genieten van het zonnetje kan in de zonnige tuin. Extra's: CV op aardgas, dubbel glas in PVC, geïsoleerd dak, BLANCO gekeurde elektriciteit, reeds geschilderd. TOPPER! (sted inl in aanvraag)
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | Onder de trap | |
| Inkomhal | inkom met toilet | |
| Keuken 1 | Luxueuze open keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwas, ijskast, diepvries, composiet werkblad, combi wasmachine/droogkast, gootsteen en dampkap | |
| Living | Met toegang tot de zonnige tuin | |
| Terras | zonnige tuin | |
| Wc1 | in inkomhal |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Nagelnieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en handdoekdroger | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 | in nachthall |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | ||
| Zolder1 | bergzolder |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 3038370 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 99 kWh/m² |
99
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas: nieuwe brander (2023) |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.983,30 |
| Ki | € 506,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonnige tuin |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 275 m² |
| Woonoppervlakte | 139 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.