Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
LISSEWEGE: RUIME HOB MET PRACHTIGE TUIN & WEIDE!
Woning voor € 385.000
Lisseweegs Vaartje 264, 8380 Lissewege
Ref: spir4129
3 slaapkamers
2 badkamers
148m2 woonopp.
2557m2 grondopp.
EPC: 848 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Middenin een GROENE OASE bevindt zich deze magnifieke HALFOPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS en UITGESTREKTE, ZONNIGE TUN. Tot. grondopp 2557m2. Deze reeds deels gerenoveerde woning omvat: inkomhal, gezellige woonkamer (houtkachel), geïnstalleerde open leefkeuken (uitgerust met o.a. gasfornuis met oven, dubbele gootsteen, dampkap) met toegang tot het zonnig terras, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers (één met douche en één met ligbad). Ruime zolder: mogelijkheid tot uitbreiding. Zalig genieten van de rust kan in de groene tuin met terras, weide/boomgaard, diverse bergingen en FANTASTISCHE VERGEZICHTEN. OPRIT met afsluitbaar hekken. Extra: dubbele beglazing in PVC, pelletkachel, plat dak in EPDM, hoofddak deels geïsoleerd, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT. Een woning om van weg te dromen!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | met ligbad met douche, toilet, lavabo en handdoekdroger | |
| Berging | onder de trap | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | uitgerust met gasfornuis met oven, dubbele gootsteen, dampkap | |
| Living | living met houtkachel | |
| Terras | zonovergoten grote tuin met aangelegd terras + weide. Diverse tuinbergingen | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | voorzien van toilet en douche | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | met ingemaakte kasten | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | ruime zolder. Mogelijkheid tot uitbreiding |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 2982750 |
| EPC waarde | 848 kWh/m² |
848
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Pellets |
| Beschrijving verwarming | Houtkachel + pelletkachel + elektrische verwarming |
| Bevloering | Tegels, laminaat en planché |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.131,58 |
| Ki | € 428,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zonnige tuin met terras, weide/boomgaard, diverse bergingen en FANTASTISCHE VERGEZICHTEN |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 700 m |
| Afstand tot winkels | 550 m |
| Afstand tot school | 1300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2557 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.