LICHTERVELDE: EXCLUSIEVE NIEUWBOUW VILLA MET ZUIDWEST GERICHTE TUIN

Villa voor € 355.000

Kasteelstraat , 8810 Lichtervelde
Ref: spir3004
3 slaapkamers
176m2 woonopp.
868m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

**EXCLUSIEVE NIEUWBOUW VILLA** Nieuw te bouwen OPEN BEBOUWING met grote ZUIDWEST georiënteerde TUIN, op een uiterst RESIDENTIËLE locatie (zeer rustig en toch centraal) te Lichtervelde. Prachtig perceel met een totale grondoppervlakte van 868m2. Deze moderne VILLA met grote RAAMPARTIJEN en veel lichtinval omvat o.a.: inkomhal met toilet, ruime living met open keuken, berging/wasplaats, 3 à 4 slaapkamers, badkamer, garage, zolder. De nadruk ligt op: een hoge afwerkingsgraad met kwalitatieve materialen, modern comfort en een energiezuinig karakter. De indeling en afwerking van de woning kunnen naar uw smaak en behoefte worden aangepast. E-peil 40. Kortom: een prachtige, tijdloze villa afgewerkt op uw maat, volledig in harmonie met de rustgevende (én centraal gelegen) omgeving! 3D en plan zijn illustratief als voorbeeld. Prijs: 355.000 EUR (excl. kosten). Verkoop onder BTW-stelsel. Aarzel niet om een afspraak te maken bij ons op kantoor of bij u thuis. Voor bezoek of meer informatie: Immo Sleutel: 050/70 70 70

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 200.000,00
Prijs grondaandeel € 155.000,00
Aankoop excl. kosten € 355.000,00
BTW constructie aan 21% € 42.000,00
Registratie grond (10%) € 15.500,00
Raming ereloon notaris € 3.035,89
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 416.060,89
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote zuidwest georiënteerde tuin
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 868 m²
Bouw oppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 88 m²
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 8 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 40

Panden in de buurt