Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS, GARAGE & TUIN
Woning voor € 275.000
Kortrijksestraat 299, 8870 Izegem
Ref: spir4158
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
244m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Ontdek deze prachtige woning met 3 SLAAPKAMERS, zonnige TUIN & ruime GARAGE in hartje Izegem. Totale grondopp. 244 m2. Deze toffe woonst werd reeds gerenoveerd en is praktisch ingedeeld als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken (2016: o.a inductiekookplaat, oven, vaatwas, ...), berging, wasplaats met toilet. 1°V: 2 slaapkamers en moderne badkamer (ligbad met douche, lavabo en toilet). 2°V: zeer ruime 3de slaapkamer. Kom helemaal tot rust in de zonnige TUIN met terras en uitweg. Inclusief ruime GARAGE aan de woning (achteraan). Extra's: dubbele beglazing in aluminium, CV op aardgas (2021), geïsoleerd dak, centrale ligging nabij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, .... Wordt dit uw nieuwe thuis?
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Garage | Garage aan de tuinzijde | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Recent keuken (2016) uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwas, dampkap en gootsteen | |
| Living | ||
| Terras | Zonnige tuin met terras en zijpoortje | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad met douche, lavabo en toilet | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 | in badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 3036273 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 177 kWh/m² |
177
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas (2021) |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dubbele beglazing in aluminium + PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.755,71 |
| Ki | € 479,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonnige tuin met aangelegd terras en zijpoortje |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 210 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 244 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.