Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
GERENOVEERDE HOB MET 3 SLPKS, TUIN EN OPRIT
Koppelwoning voor € 400.000
Hogeweg 3, 9000 Gent
Ref: spir4118
3 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
323m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Omschrijving
Achter deze MODERNE gevel verschuilt zich een tijdloze HALFOPEN BEBOUWING met zonnige TUIN, 3 SLAAPKAMERS en ruime OPRIT. Tot. grondopp. 323m2. Deze GERENOVEERDE woning is praktisch ingedeeld als volgt: glvl: inkomhal met ingemaakte kasten, LUMINEUZE leefruimte met geïnstalleerde open keuken (o.a inductiekookplaat, combi-oven, vaatwas, ...), berging/wasplaats met douche en toilet. 1°V: nachthal, moderne badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet) en 3 ruime slaapkamers. Genieten kan in de zonnige tuin met aangelegd terras. Als kers op de taart beschikt deze TOPPER over een ruime oprit met plaats voor 2 wagens. Extra's: ruime kelder, CV op aardgas, dubbel glas in PVC, GOEDGEKEURDE elektriciteit, geïsoleerd dak en gevel, rolluiken. Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, ...). Wordt dit uw nieuwe thuis?
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | Wasplaats/berging met douche en toilet | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerde open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwas, gootsteen en dampkap | |
| Living | ||
| Terras | Zonnige tuin met aangelegd terras | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 2868297 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, laminaat, planché |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 400.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.591,93 |
| Ki | € 631,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonnige tuin met aangelegd terras |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 2 m |
| Afstand tot winkels | 2200 m |
| Afstand tot school | 950 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 323 m² |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.