**OPENDEURDAG op zat. 13 MAART 2021 van 10h30 - 12h**

Appartement voor € 265.000

Kerkstraat 60/401, 8420 Wenduine
Ref: spir3552
2 slaapkamers
1 badkamer
72m2 woonopp.
EPC: 434 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

**OPENDEURDAG op zat. 13 maart 2021 van 10h30 - 12h** Dit ZONNIG & PIEKFIJN AFGEWERKT appartement met 2 SLPKS en ZUIDWEST gericht TERRAS bevindt zich op een FENOMENALE LIGGING in hartje Wenduine. Dit sfeervol en trendy app. huist in een kleine, verzorgde residentie (4°V) en omvat: inkomhal, lichtrijke leefruimte met zonovergoten terras (elektrisch zonneluifel), moderne uitgeruste keuken (o.a kookplaat, vaatwas, oven, frigo met diepvriesvak), praktische berging, goed onderhouden badkamer (voorzien van douche, lavabo, handdoekdroger en aansluiting wasmachine), apart toilet en 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en elektrische rolluiken. Ligging vlakbij de ZEE, winkels, openbaar vervoer, ... Extra troeven: dubbel glas, bemeubeld, lift. Voel u onmiddellijk thuis! (Graag vooraf inschrijven voor de opendeurdag ivm respecteren van de coronamaatregelen)

Verdieping 4

Badkamer 1 Goed onderhouden badkamer voorzien van douche, enkele lavabo, handdoekdroger en aansluiting wasmachine
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Moderne keuken uitgerust met elektrische kookplaat, vaatwas, oven, frigo met diepvriesvak, dampkap en gootsteen
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras ZW-terras
Wc1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 2196915
EPC waarde 434 kWh/m²
434
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bevloering Laminaat, tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken in beide slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Gemeubeld ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.498,82
Ki € 788,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ZUIDWEST gericht terras langs de voorzijde
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 260 m
Afstand tot winkels 30 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 72 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt