Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
INSTAPKLAAR 1 SLPK-APP. OP TOPLOCATIE
Appartement voor € 215.000
Leopold II laan 11/0401, 8400 Oostende
Ref: spir4165
1 slaapkamer
1 badkamer
64m2 woonopp.
EPC: 165 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Dit INSTAPKLAAR appartement (4°V) met 1 slaapkamer is fenomenaal gelegen (op 350m v/d zee, vlakbij het winkelcentrum, casino,...). Deze piekfijn onderhouden woonst huist in een verzorgde residentie met lift en is praktisch ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiairekast, lichtrijke woonkamer (grote raampartijen) met prachtig uitzicht, moderne open keuken (o.a. elektrische kookplaat, oven, vaatwas, ijskast met diepvriesvak, ...), berging, nagelnieuwe badkamer (2023: inloopdouche, toilet, lavabo) en ruime slaapkamer met toegang tot het terras. Troeven: TOPLOCATIE, verzorgde residentie, videoparlofoon, lift, PRIVATIEVE KELDERBERGING, gemeenschappelijke fietsenberging, dubbele beglazing in PVC, CV op aardgas, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, asbestveilig (geen asbest). Ideaal als investering, tweede verblijf of voor vaste bewoning. Korting registratierechten mogelijk. Wees er als de bliksem bij!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Privatieve kelderberging |
Verdieping 4
| Badkamer 1 | Nagelnieuwe badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet | |
| Berging | ||
| Inkomhal | Met vestiairekast | |
| Keuken 1 | Moderne open keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, vaatwas, ijskast met diepvriesvak, gootsteen en damkap | |
| Living | Met veel lichtinval en open zicht | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 3040938 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 165 kWh/m² |
165
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 215.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.996,49 |
| Ki | € 927,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Terras achteraan (aan slaapkamer) |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 53 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 64 m² |
| Verdieping | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.