Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
LICHTRIJK 2 SLPK-APP. MET TERRAS VLAKBIJ HET CENTRUM
Appartement voor € 169.000
Kanunnik Dokter Louis Colensstraat 15/0102, 8400 Oostende
Ref: spir4101
2 slaapkamers
1 badkamer
67m2 woonopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Ontdek het potentieel van dit LICHTRIJK appartement (1°V) met 2 SLAAPKAMERS & TERRAS op een fenomenale locatie (vlakbij winkelcentrum, casino, de zee, ...). Deze TOPPER maakt deel uit van een verzorgde residentie met lift en is praktisch ingedeeld als volgt (1°V): inkomhal met ingemaakte kast, toilet, lichtovergoten leefruimte, open keuken met toegang tot het terras, berging, 2 slaapkamers en goed onderhouden badkamer (douche, lavabo). Extra's: grotendeels voorzien van dubbele beglazing in PVC, CV op aardgas, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, gemeenschappelijke fietsenberging, privatieve kelderberging, incl. grote meubelen, toplocatie, asbestveilig. Korting registratierechten mogelijk. Ideaal als investering, 2de verblijf of voor vaste bewoning!
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van douche en lavabo | |
| Berging | ||
| Inkomhal | Met ingemaakte kast | |
| Keuken 1 | Uitgerust met elektrische kookplaat, oven, dampkap en dubbele gootsteen + toegang tot het terras | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | Met aansluiting wasmachine | |
| Slaapkamer 2 | Met toegang tot de badkamer | |
| Terras | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 2961386 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 243 kWh/m² |
243
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, laminaat, linoleum |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dubbele beglazing in PVC + enkele beglazing in hout (grote slaapkamer + badkamer) |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 169.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.299,23 |
| Ki | € 889,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gezellig terras bereikbaar via de keuken |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 60 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 67 m² |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.