Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
LICHTRIJKE DUPLEX MET 3 SLPKS, 2 TERRASSEN & 2 GARAGES
Duplex voor € 299.000
Stationsstraat 80/0401, 8470 Gistel
Ref: spir4115
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Recent duplexappartement (BJ 2001) met 3 SLAAPKAMERS, 2 zonnige TERRASSEN & 2 GARAGEBOXEN in hartje Gistel! Dit ENERGIEZUINIG appartement huist in een verzorgde residentie met lift en is praktisch ingedeeld als volgt: 4°V: inkomhal met ingemaakte kast, afzonderlijk toilet, zonovergoten leefruimte (grote raampartijen aan voor- en achterkant) met geïnstalleerde open keuken (o.a kookplaat, oven, ijskast, vaatwas, ...) en aanpalende berging met aansluiting wasmachine. 5°V: nachthal, 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, dressing met ingemaakte kasten en zeer ruime badkamer (voorzien van ligbad, afz. douche, lavabo, handdoekradiator en toilet). De hele dag kan je genieten van het zonnetje op 1 v/d 2 terrassen. Dit appartement beschikt nog over 2 garageboxen en een PRIVATIEVE KELDERBERGING = incl. de prijs. Extra's: dubbele beglazing in PVC, CV op aardgas, CONFORM gekeurde ELEKTRICITEIT, videofoon, elektrische rolluiken in de slaapkamers, TOPLOCATIE in het centrum van Gistel nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, ...). Wordt dit uw nieuwe thuis?
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 2 garageboxen inbegrepen in de prijs | |
| Kelder | privatieve kelderberging |
Verdieping 4
| Berging | met aansluiting wasmachine | |
| Inkomhal | met ingemaakte vestiairekast en bezoekerstoilet | |
| Keuken 1 | geïnstalleerde open keuken uitgerust met kookplaat, oven, ijskast, vaatwas, dubbele gootsteen en dampkap | |
| Living | met grote raampartijen (zowel aan voor- als achterkant) | |
| Terras | 2 terrassen (voor- en achterkant gebouw) | |
| Vestiaire | ||
| Wc1 | in inkomhal |
Verdieping 5
| Badkamer 1 | zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabo | |
| Bureau | slaapkamer/bureau | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | momenteel ingericht als bureau | |
| Slaapkamer 2 | met ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 3 | met ingemaakte kasten en toegang tot de dressing | |
| Wc2 | in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 2679092 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 126 kWh/m² |
126
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluiken in slaapkamers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.592,27 |
| Ki | € 889,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 2 zonnige terrassen (voor- en achterzijde) |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 140 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 230 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Verdieping | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.