Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
GELIJKVLOERS APP. MET 3 SLPKS, TUIN & GARAGE
Gelijkvloers app. voor € 275.000
Stationsstraat 300/00.01, 8480 Eernegem
Ref: spir4160
3 slaapkamers
2 badkamers
106m2 woonopp.
EPC: 165 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Laat je verrassen door dit perfect instapklare GELIJKVLOERSappartement (BJ 2007) met 3 SLAAPKAMERS, 2 badkamers, zonnige TUIN en GARAGE. Dit ruim appartement maakt deel uit van een kleine, verzorgde residentie en is ingedeeld als volgt: inkomhal met ingemaakte kast, toilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonneterras, geïnstalleerde open keuken (o.a kookplaat, oven, vaatwas, ijskast, ...), praktische berging (met aansluiting wasmachine), 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer (ligbad/douche, lavabo en toilet) en 2de badkamer (douche, lavabo). Garagebox (met rechtstreekse toegang tot het terras) inclusief de prijs. Geniet van de rust in deze TUIN met aangelegd terras en fietsenPOORTJE. Extra troeven: dubbele beglazing in PVC, CV op aardgas, videofoon, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, gemeenschappelijke fietsenberging, centraal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...). Wordt dit uw nieuwe thuis?
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | voorzien van douche en lavabo | |
| Badkamer 2 | ensuite badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet | |
| Berging | met aansluiting wasmachine | |
| Garage | met toegang tot het terras | |
| Inkomhal | met ingemaakte kasten | |
| Keuken 1 | uitgerust met elektrische kookplaat, oven, ijskast, vaatwas, gootsteen en dampkap | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | met ensuite badkamer | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | zonnige terras met toegang tot de garage & met poortje | |
| Wc1 | in inkomhal | |
| Wc2 | in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 2965558 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 165 kWh/m² |
165
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.855,71 |
| Ki | € 787,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonovergoten terras met poortje |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 110 m |
| Afstand tot winkels | 2100 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.