Immo Sleutel
Gistelse Steenweg 212, 8200 Brugge
T. +32 50 70 70 70
E. info@immosleutel.be W. http://www.immosleutel.be
GELIJKVLOERS APP. MET 3 SLPKS, TERRAS & GARAGE
Gelijkvloers app. voor € 289.000
Stationsstraat 300/00.01, 8480 Eernegem
Ref: spir4116
3 slaapkamers
2 badkamers
106m2 woonopp.
EPC: 165 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Ontdek de perfecte combinatie van ruimte & comfort van dit GELIJKVLOERSappartement (BJ 2007) met 3 SLAAPKAMERS, 2 badkamers, zonnig TERRAS en GARAGE. Dit ruim appartement maakt deel uit van een kleine, verzorgde residentie en is ingedeeld als volgt: inkomhal met ingemaakte kast, toilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnig terras, geïnstalleerde open keuken (o.a kookplaat, oven, vaatwas, ijskast, ...), aanpalende berging (met aansluiting wasmachine), 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer (ligbad/douche, lavabo en toilet) en 2de badkamer (douche, lavabo). Garagebox (met rechtstreekse toegang tot het terras) inclusief de prijs. Geniet van de rust op het ZONOVERGOTEN TERRAS met fietsenPOORTJE. Extra troeven: dubbele beglazing in PVC, CV op aardgas, videofoon, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, gemeenschappelijke fietsenberging, centraal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...). Wordt dit uw nieuwe thuis?
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | voorzien van douche en lavabo | |
| Badkamer 2 | ensuite badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet | |
| Berging | met aansluiting wasmachine | |
| Garage | met toegang tot het terras | |
| Inkomhal | met ingemaakte kasten | |
| Keuken 1 | uitgerust met elektrische kookplaat, oven, ijskast, vaatwas, gootsteen en dampkap | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | met ensuite badkamer | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | zonnige terras met toegang tot de garage & met poortje | |
| Wc1 | in inkomhal | |
| Wc2 | in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 2965558 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 165 kWh/m² |
165
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.285,37 |
| Ki | € 787,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonovergoten terras met poortje |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 110 m |
| Afstand tot winkels | 2100 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.