TOPINVESTERING: DUPLEX MET 2 SLPKS, TERRAS EN GARAGEBOX

Duplex voor € 265.000

Molenstraat , 8450 Bredene
Ref: spir3215
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 184,34 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Op zoek naar een rendabele investering? Dit TRENDY & recent duplexapp. (BJ 2013) met 2 ruime SLAAPKAMERS, zonnig TERRAS en GARAGE vormt de IDEALE INVESTERING. Omvat: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met toegang via het schuifraam tot ZUIDWESTgericht dakterras, geïnstalleerde open keuken (o.a. oven, vaatwas, inductiekookplaat,...), 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, dubbele lavabo, toilet), berging. Verzorgde residentie met lift. Garage in het gebouw is inclusief! CENTRALE LIGGING in Bredene nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Extra's: dubbele beglazing, CV op aardgas, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT. Momenteel verhuurd. Kortom: een prachtige INVESTERING in uw toekomst!

Gelijkvloers

Garage garagebox in het gebouw

Verdieping 2

Inkomhal inkomhal met bezoekerstoilet
Keuken 1 open keuken voorzien van: oven, inductiekookplaat, dubbele gootsteen, vaatwas, dampkap. Toestellen Smeg.
Living ruime leefruimte met toegang tot terras via schuifraam
Slaapkamer 1
Terras zuidwest gericht dakterras
Wc1 in inkomhal

Verdieping 3

Badkamer 1 ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet
Berging bergin met brander CV en aansluiting wasmachine
Cv ruimte in berging
Nachthal
Slaapkamer 2
Wc2 in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 35002-G-2007_251/EP02880/E122/D01/SD012
EPC waarde 184 kWh/m²
184
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas (Vaillant)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, laminaat
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.498,82
Ki € 852,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuidwest gericht dakterras
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 100 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 91

Panden in de buurt