Degelijk gebouwde opbrengsteigendom, met 5% rendement, op centrale locatie te Maldegem. Huidige indeling: Gelijkvloers: handelszaak (momenteel ingericht als pittazaak) ingedeeld als volgt: ruime eetzaal met bar, zonnige tuin (ZW), berging, keuken, toiet. 1°V: appartement: inkomhal met toilet, leefruimte met open keuken, salon, badkamer en 2 slaapkamers. 2°V: appartement: inkom, lichtrijke keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en badkamer.
Alle entiteiten hebben EPC-label B en zijn momenteel verhuurd. Extra: CV op aardgas, dubbel glas, geïsoleerd dak.
De vergunde toestand voorziet een handelszaak en één woongelegenheid. De huidige feitelijke toestand omvat een handelszaak en 2 afzonderlijke appartementen.
Alle entiteiten hebben EPC-label B en zijn momenteel verhuurd. Extra: CV op aardgas, dubbel glas, geïsoleerd dak.
De vergunde toestand voorziet een handelszaak en één woongelegenheid. De huidige feitelijke toestand omvat een handelszaak en 2 afzonderlijke appartementen.
EPC: 146 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.057
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
189 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
146 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3601007
|
| Label |
|