Op wandelafstand van het CENTRUM, de ZEE en de JACHTHAVEN bevindt zich deze RUIME GEZINSWONING met 5 à 6 SLAAPKAMERS. Deze degelijk gebouwde woning met een ZEE AAN RUIMTE (bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205m2) omvat: glvl.: inkomhal, ruime leefruimte, te moderniseren keuken (o.a elektrische kookplaat met oven, ijskast, microgolf, ...), wasplaats, berging, moderne badkamer (douche, toilet, lavabo). 1°V: 3 volwaardige slaapkamers, toilet. 2°V: toilet, 2 ruime slaapkamers en bureau/dressing. Leuke koer: een aangename buitenplek om in alle rust te genieten van een koffietje of apero. Extra: deels dubbele beglazing, CV op aardgas, rolluiken, TOPLOCATIE. Mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen GARAGE in de Ijzerstraat. Veel ruimte en veel mogelijkheden maken van deze woonst een ideale gezinswoning!
EPC: 327 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 949
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
+ enkele beglazing
|
| Bevloering |
tegels, laminaat, vinyl
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
elektrische kookplaat met oven, microgolf, ijskast, gootsteen
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
douche, toilet en lavabo
|
| Koer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
dressing/bureau
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
327 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3464633
|
| Label |
|