Laat u verrassen door deze tijdloze VILLA met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE & ZONNIGE TUIN. Deze ruime laagbouwvilla is ingeplant op een perceel van 818m2 en wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin. Omvat: inkomhal, toilet, lichtovergoten leefruimte (open haard & grote RAAMPARTIJEN) met toegang tot de ZUIDgerichte TUIN, piekfijn onderhouden leefkeuken (o.a. inductiekookplaat, oven, ijskast, dubbele gootsteen...), 3 RUIME SLAAPKAMERS (wv. 1 met afzonderlijke ingang: ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep/kapper/schoonheidssalon, ...), badkamer (lavabomeubel, ligbad/douche, toilet) met ensuite dressing/bureau. Zeer grote zolder = mogelijkheid tot extra kamers. Garage (elektrische poort) met berging en toegang tot de tuin. Heerlijk genieten van het zonnetje kan in de perfect georiënteerde tuin rondom de woning met aangelegd zonneterras en tuinhuis. Extra: dubbel glas in alu, gelijkvloers wonen, rolluiken, CV op stookolie, geïsoleerd dak, DEGELIJKE constructie, praktische indeling, ... Mooi & rustig wonen!
EPC: 281 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 290.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 639
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
CV op stookolie + open haard (hout)
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
818 m²
|
| Bewoonbare opp. |
298 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
inductiekookplaat, oven, ijskast, dubbele gootsteen en dampkap
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
met afzonderlijke ingang
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
ligbad/douche, lavabo en toilet + toegang tot de dressing
|
| Dressing |
|
| Garage |
met elektrische poort en berging
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Zolder |
zeer ruime zolder: mogelijkheid creëren extra kamers
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
281 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3896509
|
| Label |
|