Perfect onderhouden, ruim 2-SLAAPKAMERapp. met 2 TERRASSEN en GARAGEBOX op TOPLOCATIE met uiterst vlotte bereikbaarheid. Dit app (2°V) is in onberispelijke staat en huist in een verzorgde residentie met lift. Omvat: inkomhal met vestiaire en toilet, royale lichtovergoten living (grote raampartijen + parketvloer) met toegang tot het terras vooraan (met elektrische zonneluifel en zicht op het groen), ingerichte keuken (voorzien van: vaatwas, dubbele gootsteen, combi-oven, ijskast, inductiekookplaat, dampkap), 2 ruime slaapkamers, zonnig terras achteraan, vernieuwde badkamer (inloopregendouche, lavabomeubel, aansluiting wasmachine). Super locatie: vlakbij winkels, station, openbaar vervoer, centrum, invalswegen... Extra troeven: GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, dubbel glas in PVC, parlofoon, waterontharder, private KELDERberging. Incl. GARAGEBOX achterliggend het gebouw. Enkel uw meubels ontbreken nog!
EPC: 255 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 837
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
96 m²
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
privatieve kelderberging
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Garage |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
inductiekookplaat, combi-oven, ijskast, vaatwas, dampkap, gootsteen
|
| Terras |
terras vooraan (oost)
|
| Badkamer |
vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en aansluiting wasmachine
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
met toegang tot het terras achteraan
|
| Terras |
terras achteraan (west)
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3497794
|
| Label |
|