*U N I E K* Verborgen in het idyllische landschap, bevindt zich deze AUTHENTIEKE, TE RENOVEREN HOEVE met diverse BIJGEBOUWEN, omringd door weiland en bouwland. Totale grondoppervlakte: 13.658 m². Een plek waar rust, natuur en privacy samenkomen! Ontdek de mogelijkheden van deze unieke hoeve met uitgestrekt stuk weiland, bouwland, diverse bijgebouwen/stal en prachtig UITZICHT OP HET GROEN. Het woongedeelte is momenteel ingedeeld als volgt: leefruimte, keuken met toegang tot de tuin, ruime berging, badkamer, 3 slaapkamers en zeer ruime zolder (= mogelijkheid creëren extra slaapkamers). Gelegen in het groen én toch SUPER VLOT BEREIKBARE TOPLOCATIE (t.o.v. winkels, scholen, invalswegen...) te Waardamme. Perfect voor dieren/paardenliefhebbers. Hier geniet je van 100% PRIVACY. Een UNIEKE KANS voor wie droomt van landelijk wonen, ruimte en RENOVATIEPOTENTIEEL. Sommige eigendommen komen maar één keer voorbij. Dit is er zo één. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. (De 3D-render is louter illustratief).
EPC: 725 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1881
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 599.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 400
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, planché
|
| Raamwerk |
Hout
+ PVC
|
| Verwarming |
Pellets
Pelletkachel
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
13.658 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
gasfornuis, oven, dampkap, gootsteen
|
| Berging |
|
| Badkamer |
ligbad met douche, lavabo en toilet
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
725 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2872122
|
| Label |
|