Laat u verrassen door dit TRENDY & TOTAAL GERENOVEERD hoekappartement met 2 SLAAPKAMERS & OPEN ZICHT op het groene plein. Deze parel (1°V) werd 100% vernieuwd met TOPMATERIALEN en maakt deel uit v/e kleine residentie (= geen syndic). Dit super LICHTRIJKE app. omvat: inkomhal met toilet, ZONOVERGOTEN leefruimte (grote raampartijen) met prachtig open zicht en met als eye-catcher de erker in glas, nagelnieuwe open luxekeuken (o.a. inductiekookplaat, oven, ijskast met vriesvak, vaatwas, combi wasmachine/droogkast,...), 2 slaapkamers, luxe badkamer (voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbel lavabomeubel en handdoekdroger), berging. Dubbel glas in PVC, CV op aardgas, GOEDGEKEURDE elektriciteit, volledig geschilderd, incl. verlichting, kelderberging. Perfect voor zowel vaste bewoning, investering of als 2de verblijf! De perfecte combinatie van rust, ruimte & luxe!
EPC: 139 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 587
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
96 m²
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Inductiekookplaat met dampkap, oven, vaatwas, ijskast met vriesvak, combi wasmachine/droogkast, gootsteen
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
dubbel lavabomeubel, inloopdouche met rainshower
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
139 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3353129
|
| Label |
|