LUXUEUS GERENOVEERD appartement (115m2) met 3 SLAAPKAMERS & prachtig ZUIDGERICHT TERRAS op een toplocatie (nabij winkels, openbaar vervoer, centrum). Dit ZONOVERGOTEN & energiezuinig appartement (2°V) maakt deel uit van een VERNIEUWDE RESIDENTIE en is praktisch ingedeeld: inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte (nieuwe grote raampartijen) met toegang via schuifraam tot het ZONNETERRAS, nagelnieuwe open luxekeuken (o.a inductiekookplaat, oven, microgolfoven, ijskast met vriesvak, vaatwas, ...), 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het terras achteraan), luxe badkamer (voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbel lavabomeubel, handdoekdroger), ruime berging. VERNIEUWD: PVC-ramen met dubbel glas, CV op aardgas, nieuwe balustrade + nieuwe houten vloerbedekking op terras, GOEDGEKEURDE elektriciteit, vernieuwd & geïsoleerd dak. Deze parel is 100% GERENOVEERD en uiterst KWALITATIEF afgewerkt met oog voor detail. Extra's: gemeenschappelijke fietsenberging, privatieve kelderberging, volledig geschilderd, incl. verlichting, energiezuinig (EPC: A-label), asbestveilig. GEEN KOSTEN meer gepland aan het gebouw! Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw. UNIEK aanbod voor de snelle beslisser!
EPC: 75 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.014
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, laminaat
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Fietsenberging |
|
| Kelder |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwas, ijskast met vriesvak, dampkap en gootsteen
|
| Slaapkamer |
met toegang tot het terras achteraan
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger
|
| Terras |
zuidgericht terras vooraan
|
| Terras |
terras achteraan
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
75 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3706304
|
| Label |
|