*U N I E K* Verborgen in het idyllische landschap, bevindt zich deze AUTHENTIEKE, TE RENOVEREN HOEVE met diverse BIJGEBOUWEN, omringd door weiland en bouwland. Totale grondoppervlakte: 13.658 m². Een plek waar rust, natuur en privacy samenkomen! Ontdek de mogelijkheden van deze unieke hoeve met uitgestrekt stuk weiland, bouwland, diverse bijgebouwen/stal en prachtig UITZICHT OP HET GROEN. Het woongedeelte is momenteel ingedeeld als volgt: leefruimte, keuken met toegang tot de tuin, ruime berging, badkamer, 3 slaapkamers en zeer ruime zolder (= mogelijkheid creëren extra slaapkamers). Gelegen in het groen én toch SUPER VLOT BEREIKBARE TOPLOCATIE (t.o.v. winkels, scholen, invalswegen...) te Waardamme. Perfect voor dieren/paardenliefhebbers. Hier geniet je van 100% PRIVACY. Een UNIEKE KANS voor wie droomt van landelijk wonen, ruimte en RENOVATIEPOTENTIEEL. Sommige eigendommen komen maar één keer voorbij. Dit is er zo één. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. (Sted.inl. in aanvraag)
EPC: 725 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1881
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 599.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 400
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, planché
|
| Raamwerk |
Hout
+ PVC
|
| Verwarming |
Pellets
Pelletkachel
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
13.658 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
gasfornuis, oven, dampkap, gootsteen
|
| Berging |
|
| Badkamer |
ligbad met douche, lavabo en toilet
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
725 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2872122
|
| Label |
|