Laat je onderdompelen in een heerlijk THUIS-gevoel... Deze JEUGDIGE woning met 3 SLAAPKAMERS & FIETSENGARAGE bevindt zich op een super centrale locatie in St-Jozef! Totale grondopp.: 85 m2. Deze lichtrijke woonst werd deels gerenoveerd en is comfortabel ingedeeld als volgt: glvl: inkomhal, lumineuze leefruimte met prachtige open keuken (o.a. gasfornuis, oven, ijskast, vaatwas, ...), fietsengarage (= uitweg achteraan)/berging/wasplaats en badkamer (douche, toilet, dubbele lavabo). 1°V: 2 ruime slaapkamers. Zolder (met vaste trap): mogelijkheid tot het inrichten van een 3de slaapkamer. Dubbele beglazing, verwarming op aardgas, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, asbestveilig, rolluiken, FANTASTISCHE LOCATIE: winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen binnen handbereik! Met enkele opfriswerken maak je van deze woonst volledig af!
EPC: 468 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 319
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, planché
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
gasfornuis, oven, ijskast, vaatwas, dampkap en gootsteen
|
| Badkamer |
douche, dubbele lavabo en toilet
|
| Fietsenberging |
wasplaats/berging
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
op zolder (met vaste trap)
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
468 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2901166
|
| Label |
|