Deze INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM bevindt zicht op een super centrale locatie met VLOTTE BEREIKBAARHEID (vlakbij winkels, invalswegen, openbaar vervoer, ...). Dit pand bestaat thans uit 1 HANDELSZAAK, 5 APPARTEMENTEN & 4 GARAGES:
Kelderverdieping: ruime berging (horende bij de handelszaak).
Gelijkvloers:
- Handelszaak (momenteel uitgebaat als krantenwinkel) met etalage (= HOGE VISIBILITEIT), toonbank, kleine keuken/berging en toilet. Energielabel E - UC: 3764361.
- Appartement 2 (51m2) met living, keuken, afz. toilet, badkamer (douche, lavabo), 1 slaapkamer & zonnig terras met poortje. EPC: 390 kWh/m2 - UC: 3757748.
- 4 garage's
1°V:
- Appartement 3 vooraan (54m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 243 kWh/m2 - UC: 3757749.
- Appartement 4 achteraan (54m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 260 kWh/m2 - UC: 3757750.
2°V:zs
- Appartement 5 vooraan (53m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 339 kWh/m2 - UC: 3757746.
- Appartement 6 achteraan (53m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 379 kWh/m2 - UC: 3757752.
Alle units zijn verhuurd.
De handelszaak is voorzien van een warmtepomp lucht/lucht.
Met andere woorden: een TOPINVESTERING met fantastisch rendement (5,7%)!!
Kelderverdieping: ruime berging (horende bij de handelszaak).
Gelijkvloers:
- Handelszaak (momenteel uitgebaat als krantenwinkel) met etalage (= HOGE VISIBILITEIT), toonbank, kleine keuken/berging en toilet. Energielabel E - UC: 3764361.
- Appartement 2 (51m2) met living, keuken, afz. toilet, badkamer (douche, lavabo), 1 slaapkamer & zonnig terras met poortje. EPC: 390 kWh/m2 - UC: 3757748.
- 4 garage's
1°V:
- Appartement 3 vooraan (54m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 243 kWh/m2 - UC: 3757749.
- Appartement 4 achteraan (54m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 260 kWh/m2 - UC: 3757750.
2°V:zs
- Appartement 5 vooraan (53m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 339 kWh/m2 - UC: 3757746.
- Appartement 6 achteraan (53m2) met living, keuken, badkamer (toilet, lavabo, ligbad met douche), berging/wasplaats en 1 slaapkamer. EPC: 379 kWh/m2 - UC: 3757752.
Alle units zijn verhuurd.
De handelszaak is voorzien van een warmtepomp lucht/lucht.
Met andere woorden: een TOPINVESTERING met fantastisch rendement (5,7%)!!
EPC: 243 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 795.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, laminaat
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Ruime berging horende bij de handelszaak
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
met etalage en toonbank
|
| App. glvl |
living, keuken, toilet, badkamer, slaapkamer en zonnig terras
|
| Garage |
|
| Garage |
|
| Garage |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| App. °V |
living, keuken, badkamer, berging/wasplaats en slaapkamer
|
| App. °V |
living, keuken, badkamer, berging/wasplaats en slaapkamer
|
Verdieping 2
| App. °V |
living, keuken, badkamer, berging/wasplaats en slaapkamer
|
| App. °V |
living, keuken, badkamer, berging/wasplaats en slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3757749
|
| Label |
|