Prachtige HALFOPEN bebouwing met aangelegde zonnige TUIN, 3 SLAAPKAMERS + bureau, 2 BADKAMERS en GARAGE op een fantastische locatie te St-Michiels. Tot. grondopp. 264m2. Deze TIJDLOZE & energiezuinige woning is KWALITATIEF GERENOVEERD met duurzame materialen en is praktisch ingedeeld: glvl: inkomhal met bezoekerstoilet, LUMINEUZE living met toegang via het schuifraam tot het zonneterras, volledig ingerichte open keuken (o.a. vaatwas, inductiekookplaat, ijskast, diepvries, oven, microgolfoven, natuursteen werkblad, toestellen AEG...) met rechtstreekse toegang naar buiten, berging/wasplaats en handige kelder. 1°V: 2 zeer ruime slaapkamers, nagelnieuwe badkamer (dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet), bureau. Volledig ingerichte zolder: masterbedroom met ensuite badkamer (lavabomeubel, ligbad), toilet, bureauhoek. Zalig genieten in de aangelegde tuin met zonneterras. Ruime garage + oprit. Extra: goedgekeurde elektriciteit, domotica, stalen deur, mortex afwerking, CV op aardgas, vloerverwarming, dubbel glas in PVC, warmtepomp, laadpaal... Rustig en zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, Boudewijn Park... PUUR GENIETEN!
EPC: 181 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 535.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 736
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, laminaat
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas (vloerverwarming) + warmtepomp lucht/lucht
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
264 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
vaatwas, inductiekookplaat, ijskast, diepvries, oven, microgolfoven, natuursteen werkblad, dampkap, dubbele gootsteen (toestellen AEG)
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
lavabo, ligbad
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
181 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3744519
|
| Label |
|