Ontdek deze piekfijn onderhouden bel-étage met 3 SLAAPKAMERS + bureau, zuidgerichte TUIN én GARAGE op een rustige locatie te Wenduine. Totale grondopp.: 248 m2. Deze instapklare & ENERGIEZUINIGE woonst is praktisch ingedeeld als volgt: glvl.: inkomhal, ruime garage (+ aansluiting wasmachine), bureau/slaapkamer met toegang tot het terras. 1°V: hall, toilet, LICHTOVERGOTEN leefruimte met prachtig ZICHT op het GROEN, open keuken (o.a keramische kookplaat, oven, ijskast, vaatwas, ...). 2°V: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad met douche, lavabomeubel en toilet). ZUIDgerichte tuin waar je heerlijk kan genieten van de rust én van het zonnetje. Geen parkeerzorgen dankzij de ruime GARAGE met OPRIT. Extra's: dubbele beglazing in PVC, CV op aardgas, geïsoleerd dak. Mooie locatie op wandelafstand van het centrum, scholen en de zee! Kom langs en ontdek de ideale woonst om jouw toekomst te beginnen!
EPC: 163 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2003
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.001
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, laminaat
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
248 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
met toegang tot de tuin
|
| Garage |
met handmatige poort
|
| Tuin |
prachtige ZUID gerichte tuin
|
Verdieping 1
| Hall |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
keramische kookplaat, oven, ijskast, vaatwas, gootsteen en dampkap
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Hall |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
toilet, ligbad met douche, lavabo
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
163 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3724421
|
| Label |
|