Pal in het centrum van Oostende bevindt zich dit TRENDY GERENOVEERD dakappartement met 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en ZONNETERRAS. Dit lumineus en ENERGIEZUINIG (energielabel B) DUPLEX appartement (5 + 6°V) maakt deel uit van een klassevolle residentie met lift en omvat: 5°V: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met nagelnieuwe open keuken (o.a. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwas, ijskast met diepvriesvak, ...), berging/wasplaats, moderne badkamer (inloopdouche, lavabo, handdoekdroger), 2 volwaardige slaapkamers en een ZUIDgericht TERRAS waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje. 6°V: prachtige suitekamer met eigen badkamer (douche, lavabomeubel, toilet, handdoekdroger). Extra's: CV op aardgas, dubbel glas in PVC, GOEDGEKEURDE elektriciteit, gemeenschappelijke fietsenberging, ligging in het centrum én vlakbij ZEE. Uitzonderlijk wonen!
EPC: 112 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.027
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
99 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
Verdieping 5
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
inductiekookplaat, ijskast met vriesvak, combi-oven, vaatwas, dampkap, gootsteen
|
| Berging |
wasplaats
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
met toegang tot het terras
|
| Slaapkamer |
met toegang tot het terras
|
| Terras |
|
| Badkamer |
inloopdouche, lavabo, handdoekdroger
|
Verdieping 6
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
douche, lavabo, handdoekdroger en toilet
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
112 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35013-G-DBA-2017061365/EP05127/A001/D01/SD006
|
| Label |
|
| E peil |
63
|