SUPER PRIJS/KWALITEIT! Ontdek dit RUIM & LICHTRIJK appartement (1°V) met 3 SLAAPKAMERS en 2 TERRASSEN op toplocatie te St-Kruis (én op wandelafstand van Brugge centrum). Dit ENERGIEZUINIG appartement (bewoonbare opp: 98m2) loopt volledig door van voor tot achter en huist in een degelijke residentie (met lift). Comfortabele indeling: inkomhal met vestiairekast en toilet, royale living (grote raampartijen) met toegang tot het ZUIDgericht TERRAS, nette keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (lavabo, ligbad/douche, toilet), berging, terras achteraan. Vernieuwd: overal nieuwe PVC-ramen in dubbel glas, nieuwe balustrades, nieuwe houten vloerbedekking op terras. Extra's: CV op aardgas, lift = conform, parlofoon, BLANCO ELEKTRICITEIT, vernieuwd & geïsoleerd dak, gemeenschappelijke fietsenberging, privatieve kelderberging. GEEN KOSTEN MEER gepland aan het gebouw. EPC-label A, asbestveilig. Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw. Momenteel verhuurd. Uiterst vlotte bereikbaarheid. Korting registratierechten mogelijk. Wees er snel bij!
EPC: 75 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 225.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.014
|
Comfort
| Verwarming |
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Fietsenberging |
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
groot schuifraam naar zuidgericht terras
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
ligbad met douche, lavabo, toilet
|
| Terras |
terras vooraan
|
| Terras |
terras achteraan
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
75 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3664251
|
| Label |
|