Op een UNIEKE schilderachtige ligging temidden het GROEN, bevindt zich deze te renoveren VILLA, ingeplant op een PRACHTIG stuk grond met een totale grondopp. van 1051m2. Deze OPEN bebouwing met 2 garages + oprit en bijgebouw, wordt omringd door grote zonnige tuin. Omvat: glvl: inkomhal, fantastische leefruimte met grote RAAMPARTIJEN, keuken met aanpalende berging/wasplaats, badkamer, veranda, berging. 1°V: nachthall, 4 grote slaapkamers. Bergzolder. Genieten van het zonnetje en 100% privacy kan in de toffe tuin met terras en bergingen (=ideaal voor hobbyist/zelfstandige). Extra troeven: CV op aardgas, grotendeels dubbel glas in PVC, rolluiken, grote feeërieke tuin, mooi woonvolume, DEGELIJKe constructie, goede indeling. Residentieel en rustig gelegen en toch nabij alle faciliteiten (o.a. winkels, invalswegen, scholen...). 1001 mogelijkheden, hier kan je jouw woondroom werkelijkheid maken!
EPC: 588 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 573
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
grotendeels dubbel glas, deels enkel glas
|
| Raamwerk |
PVC
grotendeels PVC, deels hout
|
| Rolluiken |
rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.051 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
kelderberging
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
2 lavabo's, ligbad, toilet
|
| Berging |
|
| Berging |
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
| Garage |
2 garages + oprit
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Zolder |
bergzolder
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
588 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3661847
|
| Label |
|