Op een HEEL GEGEERDE LOCATIE bevindt zich deze TIJDLOZE villa met ENORM WOONVOLUME & 5 SLAAPKAMERS, omringd door een prachtig onderhouden TUIN. Deze open bebouwing is ingeplant op een perceel van 742m2, waar RUIMTE en GROEN centraal staan! Omvat: Glvl: inkomhal met vestiaire en toilet, fantastische leefruimte (met open haard), leefkeuken (o.a. vaatwas, kookplaat, ijskast, oven, microgolfoven, granieten werkblad...) met rechtstreekse toegang tot het zonneterras, aanpalende berging, afz. wasplaats, badkamer (dubbel lavabomeubel, douche, ligbad), afz. toilet. 1°V: 5 slaapkamers, dressing/bureau, afz. toilet. Bergzolder. Sublieme tuin met aangelegd zonneterras. Dubbele garage + oprit + bergruimte. Dubbel glas, CV, geïsoleerd dak, rolluiken,... Troeven: residentieel gelegen in doodlopende straat, enorm woonvolume, DEGELIJKe constructie, goede indeling. Voor wie wil genieten van ruimte én rust op toplocatie!
EPC: 291 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1989
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 510.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.016
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
geïsoleerd dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
742 m²
|
| Bewoonbare opp. |
318 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
inkom met toilet en vestiaire
|
| Toilet |
toilet in inkom
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Garage |
dubbele garage
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
hobbykamer/dressing/bureau
|
Verdieping 2
| Zolder |
bergzolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3625645
|
| Label |
|