ZEER ZONNIG appartement (115m2) met groot woonvolume, 3 SLAAPKAMERS en 2 TERRASSEN op een uitgelezen locatie (vlakbij winkels, openbaar vervoer, centrum...). Dit verzorgd & royaal appartement (4°V) is praktisch ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiairekast en toilet, zonovergoten living (grote raampartijen) met toegang tot het ZUIDgericht TERRAS, nette keuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer (lavabo, ligbad/douche, toilet), berging, terras achteraan. Maakt deel uit van een GERENOVEERD GEBOUW (vernieuwd & geïsoleerd dak, lift (conform), nieuw geschilderde gemene delen...) = GEEN KOSTEN meer gepland voor de koper. Extra's: CV op aardgas, parlofoon, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, NIEUWE PVC-RAMEN met DUBBEL GLAS, gemeenschappelijke fietsenberging, privatieve KELDERBERGING. Wordt nog uitgevoerd op kosten van de verkoper: terras: NIEUWE BALUSTRADE + nieuwe houten vloerbedekking. Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw. Korting registratierechten mogelijk. TOP PRIJS/KWALITEIT! (EPC dateert van vóór de plaatsing van de nieuwe ramen).
EPC: 266 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.014
|
Comfort
| Bevloering |
Tegels, laminaat
|
| Verwarming |
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Fietsenberging |
|
| Kelder |
|
Verdieping 4
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
keramische kookplaat met oven, dampkap, dubbele gootsteen
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
ligbad met douche, lavabo, toilet
|
| Terras |
zuidgericht terras vooraan
|
| Terras |
terras achteraan
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
266 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2760968
|
| Label |
|