Op zoek naar een investering? Dan is dit appartement met 4,5% rendement wat je zoekt! Praktisch ingericht GELIJKVLOERSappartement met terras op een toplocatie (nabij winkels, openbaar vervoer, centrum). Dit goed onderhouden & energiezuinig appartement maakt deel uit van een VERNIEUWDE RESIDENTIE en is comfortabel ingedeeld: lichtrijke leefruimte (nieuwe grote raampartijen) met toegang via schuifraam tot het terras, keuken, slaapgedeelte, nette badkamer (toilet, lavabo, douche). VERNIEUWD: warmtepomp (verwarmen/koelen), nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, nieuwe balustrade + nieuwe houten vloerbedekking op terras, GOEDGEKEURDE elektriciteit, vernieuwd & geïsoleerd dak. Extra's: parlofoon, gemeenschappelijke fietsenberging, asbestveilig, energiezuinig (EPC: B-label). GEEN KOSTEN meer gepland aan het gebouw! Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw. Korting registratierechten mogelijk. Momenteel verhuurd (544 EUR/mnd)! UNIEK aanbod!
EPC: 122 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 125.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 592
|
Comfort
| Verwarming |
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
42 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
elektrische kookplaat, gootsteen, dampkap
|
| Terras |
terras achteraan
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
douche, lavabo, toilet
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
122 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3579917
|
| Label |
|