TOP PRIJS/KWALITEIT!! Dit ZONOVERGOTEN hoekappartement (1°V) met 2 SLAAPKAMERS en 2 TERRASSEN loopt volledig door van voor tot achter en is ZEER GOED ONDERHOUDEN. Dit RUIM & INSTAPKLAAR appartement (95m2) bevindt zich op een uiterst centrale locatie (nabij winkels, openbaar vervoer, centrum) en is PRAKTISCH INGEDEELD: inkomhal met vestiairekast en toilet, zonnige living (grote raampartijen) met toegang tot het ZUIDgericht TERRAS, nette keuken, 2 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer (lavabo, inloopdouche), terras achteraan. Extra's: CV op aardgas, parlofoon, verzorgde residentie, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, vernieuwd & geïsoleerd dak, gemeenschappelijke fietsenberging, privatieve KELDERBERGING, lift (conform). Wordt nog uitgevoerd op kosten van de verkoper: plaatsen van nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, terras: nieuwe balustrade + nieuwe houten vloerbedekking. GEEN KOSTEN meer gepland aan het gebouw! Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw. UNIEK aanbod! (EPC werd opgemaakt vóór vernieuwing dak en nieuwe ramen).
EPC: 332 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 909
|
Comfort
| Verwarming |
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
gasfornuis, gootsteen
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
inloopdouche, lavabo
|
| Terras |
terras vooraan
|
| Terras |
terras achteraan
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
332 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3439767
|
| Label |
|