ONGEZIEN!! Dit ZONOVERGOTEN hoekappartement (1°V) met 2 SLAAPKAMERS en 2 TERRASSEN loopt volledig door van voor tot achter en is ZEER ENERGIEZUINIG (EPC-label A!). Dit RUIM & instapklaar appartement (96m2) bevindt zich in een GERENOVEERD GEBOUW, op een uiterst centrale locatie (nabij winkels, openbaar vervoer, centrum). PRAKTISCHE INDELING: inkomhal met vestiairekast en toilet, zonnige living (grote nieuwe schuiframen) met toegang tot het ZUIDgericht TERRAS, nette keuken, 2 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer (lavabo, ligbad/douche), terras achteraan. Vernieuwd: overal nieuwe PVC-ramen in dubbel glas, nieuwe balustrades, nieuwe houten vloerbedekking op terras, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT. Lift = conform, parlofoon, CV op aardgas (Vaillant-ketel 2021), vernieuwd & geïsoleerd dak, gemeenschappelijke fietsenberging, privatieve kelderberging. GEEN KOSTEN meer gepland aan het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw. Korting registratierechten mogelijk. Momenteel verhuurd (aan 740 EUR/mnd). Wees er snel bij!
EPC: 84 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 909
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels, laminaat
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Fietsenberging |
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
keramische kookplaat, oven, gootsteen
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
ligbad met douche, lavabo, toilet
|
| Terras |
terras vooraan
|
| Terras |
terras achteraan
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
84 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3630603
|
| Label |
|