Appartement voor € 545.000

Gulden-Vlieslaan 10, 8000 Brugge
Adembenemend uitzicht, ELEGANT design en pure luxe worden perfect gecombineerd in dit 100% GERENOVEERD 2-slaapkamer-appartement (138m2). Dit app. (2°V) is hoogwaardig afgewerkt met de meest kwalitatieve materialen en omvat: royale inkomhal met toilet en vestiaire, imposante lichtovergoten leefruimte (prachtige parketvloer, stalen deur, maatwerkkasten) met adembenemend UITZICHT op het water, open LUXE-keuken met Miele toestellen (voorzien van o.a. inductiekookplaat, oven/steamer, microgolfoven, vaatwas, ijskast, composiet werkblad), berging/wasplaats, terras. Achteraan bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, nagelnieuwe badkamer (dubbel lavabomeubel, prachtige inloopdouche met rainshower, handdoekdroger, mortex afwerking, kraanwerk Hotbath). Nieuw (2023): CV op aardgas (HR-top condenserende ketel), nieuw dubbel glas, airco, videoparlofoon (Bticino), GOEDGEKEURDE elektriciteit, verlichting Dark, reeds geschilderd, asbestveilig (= geen asbest). Privatieve kelderberging, gemeenschappelijke fietsenberging, mogelijkheid tot huren garagebox. Dit app. maakt deel uit van een verzorgde residentie met LIFT. Super ligging nabij winkels, openbaar vervoer, centrum. Een ware streling voor het oog! 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 135 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1965

Kenmerken

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 545.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 971,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket, tegels
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Nieuwe (2023) dubbele beglazing in PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV op aardgas (2023). HR-top condenserende ketel
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
138 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
met privatieve kelderberging

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 2

Inkomhal
royale inkomhal met vestiairekasten en toilet
Woonkamer
grote living (parketvloer, ingemaakte kasten) met prachtig uitzicht op het water
Keuken
Hyper-geïnstalleerd; nieuwe luxueuze open keuken uitgerust met toetellen van Miele: inductiekookplaat, oven/steamer, microgolfoven, vaatwas, ijskast, composiet werkblad, dampkap en dubbele gootsteen
Berging
berging/wasplaats
Terras
Slaapkamer
met ingemaakte kasten
Slaapkamer
met ingemaakte kasten
Badkamer
Ingericht; nieuwe, luxe badkamer voorzien van: dubbel lavabomeubel, prachtige inloopdouche met rainshower en handdoekdroger. Mortex afwerking. Kraanwerk Hotbath
Toilet
afz toilet
CV ruimte

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
135 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3008236
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.