Idyllisch wonen in Brugge... In deze statige burgerwoning bevindt zich dit prachtig TRIPLEX appartement (1-3°V) met 2 à 4 SLAAPKAMERS en ZONNETERRAS! Hier wordt prachtig UITZICHT op het Graaf Visartpark perfect gecombineerd met een zee aan RUIMTE & natuurlijke LICHTinval. Dit UNIEK appartement (bewoonbare opp: 169 m2) is gelegen op een AAA locatie vlakbij het centrum en is praktisch ingedeeld: 1°V: inkomhal met gastentoilet, lichtovergoten leefruimte met toegang tot het terras, goed onderhouden keuken met berging. 2°V: 2 royale slaapkamers en ruime badkamer (ligbad met douche, toilet en dubbele lavabo). Ruime zolder (met vaste trap) die perfect omgetoverd kan worden tot 2 slaapkamers/hobbyruimte/... Genieten van de rust en van het zonnetje kan perfect op het royaal terras. Extra's: prachtig zicht op het groen, dubbele beglazing, CV op aardgas, mooie woonvolumes, hoge plafonds, toplocatie. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden die dit fantastische pand te bieden heeft!
EPC: 272 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1908
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.160,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
met toegang tot het terras
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
ligbad met douche, toilet en dubbele lavabo
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
272 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3050311
|
| Label |
|