Huis voor € 299.000

Karel van Manderstraat 40, 8310 Sint-Kruis
Deze TRENDY gezinswoning met 3 SLAAPKAMERS en ZONNIGE TUIN dompelt je onmiddellijk onder in het "THUIS-gevoel".  Deze instapklare woonst is super gelegen (nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, Brugge centrum...) en is praktisch ingedeeld: ruime inkomhal, LICHTOVERGOTEN leefruimte (warmtepomp + pelletkachel), goed onderhouden keuken (o.a. keramische kookplaat, oven, ijskast, ...), berging, badkamer (douche, toilet en lavabo), wasplaats, 3 ruime slaapkamers, bergzolder. Totale grondopp.: 115 m2. Genieten van het zonnetje kan op het gezellig terras met handige berging. Extra's: nieuwe warmtepomp, dubbele beglazing in PVC, BLANCO gekeurde ELEKTRICITEIT, geïsoleerd dak, vernieuwd gescheiden rioleringsstelsel, septische put en regenput. Wordt dit jouw nieuwe thuis?
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 378 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1939
115 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1939
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 637,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels, tapijt, laminaat
Dak
Geïsoleerd
Elektriciteit
Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Handmatige + elektrische rolluiken
Verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp (living + keuken), elektrische verwarming (boven), pelletkachel (living)
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
115 m²
Bewoonbare opp.
135 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Pelletkachel
Keuken
Keramische kookplaat, oven, ijskast, dampkap en gootsteen
Berging
Onder de trap
Badkamer
Douche, lavabo en toilet
Wasplaats
Terras
Zonovergoten terras

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Berging

Verdieping 3

Zolder
Bergzolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
378 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3186237
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.