Ben jij op zoek naar een winkelruimte op een commerciële locatie om jouw zelfstandige droom waar te maken? Dan is dit 100% GERENOVEERD winkelpand, volledig ingericht, en vrij van gebruik, wat jij zoekt! Gelegen op een TOPLOCATIE te Blankenberge, nl. in de vernieuwde Vissersstraat (= op enkele passen van de ZEE én midden in het CENTRUM). Deze winkel (thans ingericht als dameskledingszaak) werd volledig ontworpen en ingericht door interieurarchitect Philip Simoen (alles van inrichting en meubilair nl. kledingrekken, toonbank, eiland... is inbegrepen in de prijs). Indeling: lichtrijke winkelruimte met 2 etalages, 2 pashokjes, keuken/berging en toilet. Alles werd vernieuwd: warmtepomp (airco + verwarming), dubbel glas in PVC schrijnwerk, vernieuwde elektriciteit, reeds geschilderd, inclusief designverlichting (DARK), nieuw geïsoleerd dak. Dit ENERGIEZUINIG (energielabel A) handelspand maakt deel uit van een verzorgde, kleinschalige residentie die volledig gerenoveerd werd (GEEN SYNDICKOSTEN!). Onmiddellijk VRIJ VAN GEBRUIK! GEEN OVERNAMEprijs. Start jij hier binnenkort jouw winkel?
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 865,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
laminaat
|
| Dak |
Plat dak
vernieuwd en geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp (lucht/lucht)
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
56 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
winkel met grote etalage, toonbank en 2 pashokjes
|
| Keuken |
keuken/berging
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
3134325
|
| Label |
|